结合工程实例探讨建筑外墙渗漏的原因及防治措施

结合工程实例探讨建筑外墙渗漏的原因及防治措施 　摘 要：本文结合外墙工程实例.对可能发生外墙渗水问题的原因进展分析，系统地总结了一系列防治措施。 　关键词：外墙渗漏;外墙防水：渗漏原因;材料原因;

结合工程实例探讨建筑外墙渗漏的原因及防治措施 摘要：本文结合外墙工程实例.对可能发生外墙渗水问题的原 因进展分析，系统地总结了一系列防治措施。 关键词：外墙渗漏;外墙防水：渗漏原因;材料原因;施工原因; 防治措施 某在建综合楼工程，建筑高度97.05m，地下1层，地上31 层。裙楼为框架一剪力墙构造，两个主楼为剪力墙构造。地下1层 为车库，13层为办公楼，4～31层为住宅。总建筑面积 45375.62m'。外墙砌筑采用砖渣高强保温隔热小砌块，裙楼和主楼 的外墙厚度分别为240mm和190ram;外墙外保温采用泡沫玻璃，规 格为230mmx200mrax20mm。外墙的施工顺序为：砖渣高强保温隔热 小砌块一1：3水泥砂浆参5%JX抗裂硅质防水剂一泡沫玻璃专用聚 合物粘结砂浆一泡沫玻璃(在阴角和阳角处贴上耐碱玻璃纤维网格 布)一专用防水抗裂腻子一外墙防水涂料。针对本工程外墙的特点， 为了防止和减少外墙渗漏现象的发生，首先对可能引起外墙渗漏的 原因进展分析，并提出综合防治措施，以有效地防止出现外墙渗漏 问题。本文对这一做法加以总结，欲与同行们共同探讨。 2.1材料原因导致的外墙渗漏 (1)砌筑砂浆和外墙面打底砂浆未严格按配合比拌制或搅拌不均 匀，导致局部砂浆强度低，不够密实、饱满、容易引起渗漏水。 (2)外墙铝合金门窗材质不合格，铝合金窗框与墙体连接处四周 所用的防水密封材料质量不合格，不能有效地阻止雨水的渗透。 (3)在外墙上用于粘结泡沫玻璃的专用聚合物粘结砂浆以及外墙 专用防水抗裂腻子，未严格按设计要求的配合比和搅拌方法拌制， 有结块，导致局部粘结强度降低、有空鼓。