论业主自治的边界

论业主自治的边界　本案中，《章程》及《条约》能否对专有局部的自主运营或拜托运营事项受权业主委员会“依据多数业主见见”作出决议？该《章程》及《条约》的条款效能如何？在《物权法》之下，案涉《章程》和《条约