换房协议范本(按揭客户)

换 房 协 议（按揭）甲方（出卖人）：_____________________________________________地址：_________________________________

换房协议（按揭） 甲方（出卖人）：_____________________________________________ 地址：______________________________________________________ 电话：______________________________________________________ 乙方（买受人）：_____________________________________________ 地址：______________________________________________________ 电话：______________________________________________________ 鉴于：乙方于_____年____月____日购买甲方________小区_______座_________号房屋（以下 简称原房屋）并与甲方签订编号为_________《商品房买卖合同》及补充协议（以下简称原合同）， 现决定解除原合同并购买________小区_______座_________号房屋（以下简称新房屋）。 经甲乙双方友好协商，就乙方提出换房事宜，达成如下协议： 一、房屋的基本情况： 1、原房屋（建筑面积）（套内建筑面积）为：_________平方米，该房屋售价为： ￥元/平米，总价为：￥元，其中首付款元，银行贷款元。 2、新房屋（建筑面积）（套内建筑面积）为：_________平方米，该房屋售价为： ￥元/平米，总价为：￥元，其中首付款元，银行贷款元。 二、甲乙双方同意于本协议签订的同时签订《退房协议》以解除原合同，并同时签订新房屋的 《商品房买卖合同》及补充协议（以下简称新合同）。 三、乙方已支付的原房屋的首付款及乙方已依据原房屋借款合同支付的按揭本金________元人 民币（以银行最终确认的为准）转为新房屋的首付房款，关于房屋首付款差价（或有），由乙方根 据新合同予以补足。 四、乙方同意按如下程序办理换房手续： 1、乙方应于本协议签署的同时与甲方签订新合同并相互配合办理有关房屋预售登记手续（或 有）。 2、乙方应于签署新合同及本协议的当日付清首付款差额（或有），并在签约同时将完整的按揭 资料及相关费用提交给银行指定的贷款律师。 3、乙方应按照新合同的约定按时付清全部购房款。