房地产估价师房地产开发经营与管理考试题强化卷含答案第98卷

房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题强化卷含答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.某房地产投资者以400万元购入一个

房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题强化卷含答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.某房地产投资者以400万元购入一个商铺用于出租经营，资本金为100万元， 其余资金为金融机构提供的利率为12%，期限为10年，按年等额还款的抵押贷款。 如该店铺第1年扣除还本付息后的净租金收益为10万元，则考虑还本收益（不 考虑所得税影响）后的权益投资回报率为（）。 A.12% B.19.27% C.17.18% D.27.10% 【正确答案】D 2.市场调查人员开始时总是先收集()。 A.一手资料 B.二手资料 C.一手资料或二手资料 D.一手资料和二手资料 【正确答案】B