精品文档-商业房屋租赁合同

商业房屋租赁合同订立合同当事人双方：出租方： （以下简称甲方）承租方：

商业房屋租赁合同 订立合同当事人双方： 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙 方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项： 第一条：出租地址 甲方将，建筑面积为的房屋，出租给乙 方作为场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视 为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。 第二条：租赁期限 租赁期从年月日起至年月日止，共计年个 月。 本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提 60 前天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。 否则，视为乙方不再继续租赁。 第三条：租赁保证金 甲乙双方商定本房租赁保证金为元（人民币大写： ），在本合同签订之日起一次性支付。 甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及 其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次 租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）。 第四条：租金价格与租金交付时间 每平方米月租金单价为元，月租金共计（按产权建筑面积计） 元（大写：）支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期 15 前日内预付下一期租金。 备注：甲方税款由乙方承担并负责办理 第五条：租赁期间的商铺修缮和装修 1 、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏（因 室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外） 2 、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商 铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物