墙体渗水维修施工方案

墙体渗水维修施工方案第一篇：墙体渗水维修施工方案外墙渗水维修 施工方案一、 工程概况：本工程***小区住宅楼，层高16层，属于高层建筑，渗水部位大部分为连体铝合金窗框及四周墙体。渗水原因主要是楼层高，

墙体渗水维修施工方案 第一篇：墙体渗水维修施工方案 外墙渗水维修 施工方案 一、 工程概况： 本工程***小区住宅楼，层高16层，属于高层建筑，渗 水部位大部分为连体铝合金窗框及四周墙体。渗水原因主要 是楼层高，楼体自重荷载大，地基下沉导致外墙开裂，雨水 沿裂缝渗进外墙瓷砖砂浆层，砂浆层里面的水达到饱和后， 由于重力及压力作用顺着墙体裂缝渗进内墙。 因为是高层建筑，防水维修客观存在很大难度及维修工 人自身安全风险，施工环境受到制约。本着防水维修的根本 目的就是为业主排忧解难，尽量减少由于渗水导致业主的财 物及精神损失，最终解决渗漏水问题，因此再大的难度，也 要精益求精，维修到位。 二、 施工工艺及步骤： 由于每个窗框渗水位置及程度不同，渗水原因也比较复 杂，因此勘查漏点，是最关键的第一步。维修方案的制定是 引导维修的技术指导，从哪个部位修，怎么修，每道工序都 得仔细到位。 工序：漏点勘查分析→方案制定→吊绳及安全防护→裂 缝查找→裂缝凿洗→嵌缝堵漏→瓷砖砖面滚涂→检查→恢复 1