房地产企业旅游地产开发竞争策略探讨

房地产企业旅游地产开发竞争策略探讨 　　 　　大学毕业论文，可能对于临近毕业的同学们还是比较头疼的一件事情，那么话不多说，直接为同学们带来旅游管理毕业论文论文一篇，希望同学们能够举一反三，顺利完成毕业

房地产企业旅游地产开发竞争策略探讨 大学毕业论文，可能对于临近毕业的同学们还是比较头疼的 一件事情，那么话不多说，直接为同学们带来旅游管理毕业论文论文 一篇，希望同学们能够举一反三，顺利完成毕业论文的撰写! 摘要：旅游地产是旅游与房地产行业的交叉，发展前景广 阔，利润高，但同时风险也高。目前我国旅游地产发展存在概念不 清、法规不完善等限制问题。本文从房地产企业角度出发，就如何认 清企业的竞争优势构建竞争优势模型，确定企业核心竞争力，进而探 讨旅游地产开发的策略。 关键词： 旅游地产;优势;策略;核心竞争力 引言 旅游地产是一种新型产业，广义上包括所有以旅游、休闲度 假为主题的置业，在国内也被称为旅游景观房地产。它以房地产项目 为载体，依托周边的自然、人文和旅游资源，借助以旅游度假为目的 的开发营销模式，全部或部分实现度假休闲旅游功能。旅游地产始于 法国地中海，其沿岸大量的海滨别墅吸引众多游客，成为欧洲乃至世 界的休闲度假中心。20世纪60年代，法国阿尔卑斯山的别墅度假村首 次提出分时销售，标志着旅游物业市场的形成。70年代中期，美国泡 沫经济破灭后，为处理大量的房产积压，盘活闲置资产，美国引入时 权酒店的概念，取得了巨大的成功。中国的旅游房地产业萌芽于20世 纪八九十年代，沿海经济发达地区的传统房地产资金开始向旅游房地 产投入。特别是1993年海南房地产泡沫破灭后，凭借海景风光将其中 一部分空置房改造为旅游物业，成为今天海南房地产的主力。