新房东想要毁约我能说不吗

新房东想要毁约，我能说“不”吗？问：我自大学毕业后就一直租住在现在的房子里，一个50多平米的的酒店式公寓。去年8月，我和房东在之前的租赁合同期满后，才续了租期2年的合同，约定房租预先一年一交，因为我租