二手房买卖要注意阴阳合同范本

二手房买卖要注意阴阳合同范本二手房买卖要注意阴阳合同范本　什么是阴阳合同?　“阴阳合同”指的是在二手房买卖过程中，买卖双方就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合同。送至房产交易中心登记的叫“阳合同”，

二手房买卖要注意阴阳合同范本 二手房买卖要注意阴阳合同范本 什么是阴阳合同? “阴阳合同”指的是在二手房买卖过程中，买卖双方就同一房屋 买卖签订的数份不同价格的合同。送至房产交易中心登记的叫“阳合 同”，只供登记用。双方私下留存的叫“阴合同”，作为交易的真实成 交价格。 阴阳合同出现的原因： 签定“阴阳合同”大多数是为了避税，即在房屋买卖关系中，由 双方签订向有关部门备案的那一份合同，虽然符合合同成立的形式要 件，但是，这一份合同的是在于通过虚假降低合同标的的方式，欺骗 登记部门，从而达到少缴税金的目的。 阴阳合同的效力： 阴阳合同的做法客观上损害了国家利益，违反了我国税收法律法 规，因而是无效的，不具有确定双方权利义务关系的效力。“阴合同” 具有合同的效力，可以成为确定双方民事权利义务关系的基础。但是 这一做法却严重违反了我国税收管理规定。如果属于一般偷税行为，