成都商铺租赁合同范文

成都商铺租赁合同范文出租方：__________(以下简称甲方)承租方：__________(以下简称乙方)风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分

成都商铺租赁合同范文 出租方：__________(以下简称甲方) 承租方：__________(以下简称乙方) 风险提示： 确定出租人对房屋具有所有权或者处分权 实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后 被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以： 1、 若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。 2、 若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。 3、 若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中 约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、 乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使 用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 1、 甲方将其合法拥有的座落于____街____招待所以____门面房小间出租给乙 方用于经营。该门面建筑面积共____平方米; 2、 内附属设施：__________、 二、租赁房屋用途 风险提示： 明确房屋用途 订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土 地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执 照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果 承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、 第1页共8页