民房建筑合同模板

民房建筑合同模板 　　立契约书人委建人x x x（以下简称甲方）与建方xx x（以下简称乙方），本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守： 　　第一条 房地标示：本契约房屋坐

民房建筑合同模板 立契约书人委建人xxx（以下简称甲方）与建方xxx（以下 简称乙方），本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条 款如下，以资共同遵守： 第一条房地标示：本契约房屋坐落在xx市xx区xx地号土 地内定名"xx名宫"，经暂编号A区x栋x楼的房屋一户。 第二条房屋面积：本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、 楼梯间、屋顶突物（仅限于水箱及楼梯间，其余局部不计入）地下 室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约xx平方米，（实际面积 以当地政府机关复丈后，建筑改进物所有权状所记载的面积为 准），但双方同意建筑改进物所有权状记载面积加上本条前列（阳 台走道、楼梯间等）公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载 面积，假设有增减，而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异 议，假设增减面积误差超过百分之二时，其误差超过百分二局部， 即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互为补偿。 第三条本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划， 其使用权归乙方，但乙方应对甲方提供较一般人优惠的效劳。 第四条本大楼地下室产权登记为本大楼全体所有人共有，地下 室除机电设备外，其余场地如遇空袭时，应开放为公共避难场所， 地下室平时作为停车场，由本大楼管理委员会统筹管理，其方法另 详载于本大楼管理委员会管理章程。 第五条甲方所订购房屋的室内隔间装饰及设备工程，其施工标 准悉依xx市政府xx局核准的建造执照图说按图施工，如甲方要 求变更或增减等，须征求乙方同意，惟属大楼整体装置者不得删 减，变更后的工程款由双方协议定之，但以不少于本契约所定的工