房地产估价师开发经营公式

第一章资产预期收益率＝无风险资产收益率＋风险系数×〔平均收益率－无风险资产收益率〕当资产的预期收益率＝市场的整体平均收益率时，市场风险系数＝1。折现率＝资金的时机本钱＋适当的风险调整值＝无风险投资收益