沈阳市租房合同范本

沈阳市租房合同范本租二手房注意事项 　　(一)转租必须取得出租方书面同意 　　不管是“转租”或“承租权转让”，都要征得出租方书转租必须取得出租方书面同意。房屋转租的期限是否超过出租人与转租人之间原合同

沈阳市租房合同范本 租二手房注意事项 (一)转租必须取得出租方书面同意 不管是“转租”或“承租权转让”，都要征得出租方书转租必须取得 出租方书面同意。房屋转租的期限是否超过出租人与转租人之间原合同的租赁 期限。 (二)核实出租方与产权证书登记的所有权人是否一致;查询该房屋是 否设立抵押;房屋是否已经被他人注册营业执照 如果出租方非产权人，应要求出租方提供其有权出租房屋的证明;如 果房屋出租后设立抵押的，该租赁关系不受影响;如果房屋已被他人注册营业执 照，而营业执照仍未注销的，会导致我司无法办理营业执照。 (三)查询房屋的用途和土地用途 查询房屋的用途和土地用途、同时还要明确该房屋是否系违章建筑。 如系违章建筑的，将面临拆迁等问题，有可能导致合同无法履行。 沈阳租房合同范本 出租人(以下简称甲方)： 承租人(以下简称乙方)： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与 承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 租赁房屋状况 租赁房屋坐落于沈阳市________区(县)________街(路)________号， 门牌号为__________，房产证号为_______________，楼房为____室____厅____ 卫____厨，平房为_______间，建筑面积为________平方米，使用面积为 ____________平方米，朝向为____________，设定抵押权的状况为 __________________________________;该房屋现有装修详细情况及设施、设备 情况见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合