沈阳穗港理想新城项目开发可研方案含财务分析

目 录 TOC \o "1-3" \h \z 第一章 总 论 PAGEREF _Toc37840981 \h 1一.项目名称及建设单位 PAGEREF _Toc37840982 \h 11.

目录 第一章总论 .............................................................................................................. 1 一.项目名称及建设单位 ................................................................. 1 1.1项目名称 ............................................................................... 1 1.2项目建设单位 ......................................................................... 1 1.3法定地址 ............................................................................... 1 二.项目编制依据 .......................................................................... 1 三.研究工作的范围 ....................................................................... 2 四.项目功能定位 .......................................................................... 2 五.项目简介 ................................................................................ 2 六.沈阳市的发展战略 .................................................................... 3 6.1沈阳市是东北地区的政治、经济、文化中心 ................................ 3 6.2沈阳的区域战略目标——“南有广州，北有沈阳” ......................... 4 6.3沈阳市中央都市走廊（CUC）发展战略 ...................................... 5 第二章项目建设的背景及必要性 ............................................................................ 7 一．项目建设的背景 ..................................................................... 7 1.1穗港花园城项目被列为辽宁省赴广东招商项目 ............................... 7 1.2沈阳整体人居水平有待进一步提高 ............................................... 7 1.3沈阳市经济持续高速发展，个人收入增加 ..................................... 8 1.4沈阳城市发展重心南移 ............................................................. 9 二．本项目建设的必要性 ............................................................... 9 2.1沈阳房地产市场进一步发展的需要 .............................................. 9 2.2沈阳市城市人居水平提高的需要 ................................................ 10 2.3沈阳市城市整体发展的需要 ...................................................... 11