解析房地产项目工程造价的控制与管理

解析房地产项目工程造价的控制与管理 【摘要】房地产项目造价控制与管理直接关系到房地产企业的开发成本和利润，如何做好造价控制关系到房地产企业的生存和发展。本文围绕房地产项目工程造价的控制与管理。从

18 第页共页 解析房地产项目工程造价的控制与管理 【摘要】房地产项目造价控制与管理直接关系到房地产企业的开 发成本和利润，如何做好造价控制关系到房地产企业的生存和发展。 本文围绕房地产项目工程造价的控制与管理。从下面几个方面，对此 进行了探讨。 【关键词】房地产项目 造价 控制与管理 中图分类号： TU723.5 文献标识码： A文章编号： 一．前言 工程造价管理是对工程项目中全部费用合算的管理，他是项目建 设中一项重要的技术与经济活动，而工程造价也关系着企业的生存和 发展问题，是企业管理中最独特的领域之一，我们国家在上世纪9O 年代提出了全过程工程造价管理理念，他的意思是说工程造价管理要 从项目立项开始一直到项目完全竣工验收合格并交付使用，整个过程 的费用支付的管理过程，这一理念对于房地产行业而言，整个工程造 价管理工作就是从项目前期工作开始算起，经历项目的选址、勘察设 计、前期施工、施工监督和检查、竣工验收、交付使用等全部过程。