房地产开发报建流程表资料

建设工程报建流程表 序号用表编号文 件 材 料 内 容页次备注一、工程立项审批送件日计1GD11001立项申请报告批复及计划立项批准文件；申请资料；1、立项申请报告书；2、土地使用证或用地使用证明文件

建设工程报建流程表 用表 序 页 文件材料内容 备注 编号 号 次 一、工程立项审批 送 件日计 立项申请报告批复及计划立项批准文件；申请资料； 1、立项申请报告书； 2、土地使用证或用地使用证明文件； 3、环境部门出具的环境影响报告书； GD11001 1 办理时间7天 4、银行出具的资金证明书；（大于总投资35%） 5、房地产开发资质证； 6、法人企业营业执照和企业机读档案； 7、招标基本情况表；（同时办理工程免标文件） 确定开发项目命名：向南海区市政民政局申报：申请资料； 1、（ 土地使用证》二份（复印件）； 2、《建设用地规划许可证》二份（复印件）； 办理时间15天 2 3、规划红线图二份（复印件）； （需要登报核实） 4、经城市规划部门批准的规划总平面图二份（复印件）； 5、小区命名、更名申报表或商住楼宇命名、更名申报表一式三份。 二、建设用地、规划审批 建设项目选址意见书；申请资料 1、《佛山市建设项目规划选址申请表》（原件1份）； 2、申请人身份证明材料： （1）个人的，身份证复印件（核原件）1份； （2）企业的，提供工商营业执照复印件及法定代表人或负责人证明原件各1份； （3）事业单位或其他社团组织，提供政府批准成立的批准文件复印件（核原件）或核 准登记证明原件、法定代表人或单位负责人证明原件各1份； （4）国家机关的，提供法定代表人或单位负责人证明原件1份； （5）单位或个人授权他人代理的，提供授权委托书原件及委托代理人个人身份证复印 凡是有土地使 件（核原件）各1份； 用证、拍卖合同 （6）境外企业、组织及个人提交的身份证明按规定需经过见证或认证（原件1份）， 3 文件及私有制 香港和澳门的需经司法部授权的律师见证（原件1份）； 企业的自主建 3、真实反映拟选址用地与周围相互关系的1：1000～1：5000现状地形图（蓝图3份）， 筑不用办理。 附必要的文字说明； 4、建设项目拟选地点的规划依据，包括城市总体规划的文本以及与项目相关的规划图 纸。规划图纸需标明拟选址用地的区位，并附必要的文字说明（复印件3份）；* 5、按省建设厅要求提交委托相应资质规划设计单位编制的《广东省建设项目选址意见 申请书》（原件3份），并加盖建设单位章和编制单位资质章；（须提供电子文件） 6、按省建设厅要求提交相应资质规划设计单位编制的《建设项目规划选址评估报告》 （原件3份），并加盖编制单位资质章；（须提供电子文件） 7、对周围环境有重大影响和特殊要求的建设项目，需附环保部门的环评审查意见（原 件3份）；