愚人岛生态休闲旅游度假区别墅群项目立项建设可行性研究论证报告

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目录 ............................................................................................................................................. 4 第一章概述 ......................................................................................................................... 4 一、项目实施的背景 ..................................................................................................................................... 7 二、项目概况 ......................................................................................................................... 8 三、项目投资者概况 ................................................................................................................. 8 四、编制依据与研究范围 ................................................................................................................. 9 第二章项目建设必要性分析 ......................................................... 9 一、愚人岛生态旅游区开发是宜昌发展生态旅游业的要求 ........................................... 10 二、愚人岛生态旅游区筹建有助于清江流域旅游业的可持续发展 ........................................... 11 三、愚人岛别墅群项目开发助推愚人岛生态休闲旅游区开发步伐 ............................................................................................................... 11 第三章市场分析与市场定位 ................................................................................................................... 11 一、国内别墅市场分析 ................................................................................................... 12 二、宜昌市房地产市场基本分析 ............................................................................................................. 13 三、别墅群项目SWOT分析 ............................................................................................... 17 五、目标市场定位与产品定位分析 ................................................................................................................................... 18 第四章市场营销 ................................................................................................................................... 18 一、营销策略 ........................................................................................................................... 20 二、销售周期预计 ............................................................................................................... 20 第五章建设条件与场址选择