2023年黑龙江房地产估价师《案例与分析》：房屋征收估价的相关规定考试题

2023年黑龙江房地产估价师《案例与分析》：房屋征收估价的相关规定考试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只

2023 年黑龙江房地产估价师《案例与分析》：房屋征收估价的相关规 定考试题 25018010060 本卷共分为大题小题，作答时间为分钟，总分分，分及格。 2521 一、单项选择题（共题，每题分，每题的备选项中，只有个事最符合题 意） 1 、基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，确定基准收益率大 小的因素主要是 A. 行业平均收益率 B. 资金成本 C. 项目风险 D. 资金成本和项目风险 2 、下列关于现行经济适用住房政策，表述错误的是 A. 其销售基准价格及浮动幅度，由有定价权的价格主管部门会同经济适用住房主 管部门，依据经济适用住房价格管理的有关规定，在综合考虑建设、管理成本和利 润的基础上确定并向社会公布 B. 集资、合作建房是经济适用住房建设的组成部分 C.3%D. 市、县人民政府干脆组织建设的经济适用住房项目利润率按不高于核定经 济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分 3408 、某公司购买一宗房地产，土地运用期限为年，不行续期，至今已运用了年. 62%, 该宗房地产当时在正常状况下第一年获得净收益万元，以后每年净收益增长 87%, 从第年起先，净收益保持稳定，该宗房地产的酬劳率为则该宗房地产的现时 2023 收益价格为.【年考题】 ： A85.45 万元 ： B87.16 万元 ： C88.50 万元 ： D88.90 万元 ： E 工业用地的监测点评估价格 4 、房地产开发项目可行性探讨的初步可行性探讨阶段，所需费用约占总投资的 〜 0.25%1.5%, 投资预算的精度可达土—%。 A. 5 B. 10 C. 15 D. 20 5 、—经民政部批准成立了“中国房地产估价师学会”这一全国性的房地产估价行 业组织。 A. 199475 年月 B. 199375 年月日 C. 1994815 年月日