凤凰城淠河路商业推售思路

凤凰城淠河路商业推售思路 前言 “确保合理规划，加快项目去化；完善新区功能，提升城市形象”，

衡宇房地产营销策划公司 凤凰城淠河路商业推售思路 前言 “，；，”， 确保合理规划加快项目去化完善新区功能提升城市形象 。 是我们策划凤凰城二期商业及一期靠近淠河路商业的主导思想 ，： 为此我们为凤凰城商业营销推广的思考方向是 1对淠河路的商业布局进行有机的合理规划，通过对淠河路商街的整体形 象定位及业态功能定位，以赋予项目 ， 深邃的市场内涵提高可传播效能和 。 可推广要求 2 ， 整合本项目的多维卖点主导本项目的综合性和稀缺性等销 ，， 售特征强调务实和可信的营销推广思路并相应提出一些务实且创 。 新的营销方案 3通过对项目的工程进度和市场接受度综合分析，我司认为以淠河路商铺 作为启动整个凤凰城商业的突破口，通过淠河路商业的带动来盘活金牛路和史河 路的商铺。实现项目利润的最大化。 4作为潜山路板块最新推售的商业，其已不仅仅是一个二期商业的运作，其 对于凤凰城整体项目的带动和品牌塑造，对于潜山路商圈板块形象的提升，都具 有十分重要的意义。 第一部分：推广的概念与推广策略 一：营销背景 1 片区缺少成型的同类商业业态规划， 2 商街服务整个凤凰城居民近8000人，辐射片区近2万人的消费潜力。 3 片区是合肥典型的高尚居住聚集区，人均消费能力高于合肥平均水平 二推广策略 1商街业态规划： 凤凰城的 LifestyleCenter（时尚休闲街） 一个集中高档的，最新时尚理念专卖零售商的购物消费商街。包括高档零 1 -1- 做中国房地产最有价值的事业伙伴