房地产前期业务管理工作手册

房地产前期业务管理工作手册目录 TOC \o "1-3" \h \z \u 第一章 开发业务手册编制说明 PAGEREF _Toc175048696 \h 1第二章 土地一级开发 PAGERE

房地产前期业务管理工作手册 目录 第一章开发业务手册编制说明 ....................................... 1 第二章土地一级开发 ............................................... 1 2．1土地一级开发前投标准备 ...................................... 1 2．1．1编制土地一级开发实施方案，获得一级开发主体资格 .......... 1 2．1．2土地一级开发实施方案所需要的材料 ........................ 1 2．2土地一级开发征询意见和审批阶段 .............................. 3 2．2．1获得一级开发实施方案的批复 .............................. 3 2．2．2组织投标工作 ............................................ 3 2．2．3委托控规调整 ............................................ 5 2．2．4申报规划意见 ............................................ 5 2．2．5建设项目用地预审 ........................................ 8 2．2．6征询相关部门意见 ........................................ 9 2．2．7办理项目立项 ........................................... 12 2．3征地、拆迁 ................................................. 13 2．3．1征地与国有土地收购 ..................................... 13 2．3．2拆迁、拆除 ............................................. 17 2．3．3拆迁具体工作的实施 ..................................... 17 2．4市政基础设施建设 ........................................... 24 2．4．1市政规划与许可 ......................................... 24