加强建筑工程造价信息管理的思考.doc

加强建筑工程造价信息管理的思考 &n

加强建筑工程造价信息管理的思考 &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;& nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nb sp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 作者：王荣敏杨藴王素玲王韶军 :,, 摘要建筑工程造价的信息管理能有效控制成本提高功效增强竟争力。本文分析了建筑工程造价信息管理的内容、工程造价资料的分析与使用。本文对于其他建筑工程成本控制的 &nbsp; 研究具有一定的借鉴作用。 :&nbsp; 关键词建筑工程；造价；信息管理 &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 建筑工程造价信息管理是以房地产开发和工程项目建设投资为 ,, 基础的工程造价信息系统对建设项目进行投资估算和财务评价对投资规模、融资方案、设计水平、承包方式和招标手段等进行控制。工程造价管理人员必须全面了解工程每一过程的 ,&nbsp; 造价水平才能真正对工程造价进行全面、准确的控制和确定。 &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 一、建筑工程造价信息管理的内容 &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; （一）工程造价资料积累 &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 建设工程造价资料积累是工程造价管理的一项重要的基础工作。 , 经过认真挑选、整理、分析的工程造价资料是各类建设项目技术特点的反映也是对不同时 () 期基本建设工作各个环节设计、施工、管理技术、经济、管理水平和建设经验教训的综合反映。工程造价资料积累的目的是为了不同的用户都可以使用这些资料来完成各自的工程造 [1], 价控制的任务。工程造价积累一方面要包括工程建设各阶段的工程造价资料。另一方面 ,, 要体现建设项目组成的特点应包括建设项目、单项工程、单位工程的造价资料也要包括有关新材料、新工艺、新设备、新技术的分部分项工程造价资料。而且这些工程造价资料的积 ,,&nbsp; 累的内容不仅要有价还要有量。 &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; （二）主要设备和主要材料用量的价格管理 &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;, 设备和材料的支出在整个工程造价中占很大的比例因此必须存 , 储它们的用量和价格。特别是用量其与价格相比有相对的稳定性。只要掌握了设备和材料 ,, 的用量就可以随时套用最新价格从而得到对设备和材料支出的最新估计。用这些估计与原 ,&nbsp; 价格体系下做出的估计相比较还可以看出设备和材料支出的变化情况。 &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 二、工程造价资料的分析与使用 &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; （一）工程造价资料与使用时积累资料的目的 &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;, 资料分析可以研究每项工程在建设期间的造价变化各单位工程 ,, 在工程造价中所占的比例各种主要材料的用量及使用情况各种影响工程造价的因素如何发 , 挥作用。另外工程造价资料的分析可以研究同类工程在造价方面出现差异以及引起这些差 ,, 异的原因找出同类工程所共同反映出的造价。对于工程项目主管部门来说其主要考虑项目 ,, 的投入及实施情况因此可以利用工程造价资料进行建设成本分析得出建设成本上升或下降 &nbsp; 的额度和比例。 &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; （二）工程造价管理信息系统的作用 &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;, 工程造价信息系统实质运用机来完成工程造价信息的收集、传输、 , 加工、保存、维护和实用的人机对话系统它既包括代替人工繁琐工作的各种日常业务处理 ,, 系统也包括为管理人员提供有效信息协助领导者进行决策的决策系统。