3关于我市房地产市场调研报告

关于我市房地产市场调研报告 今年以来，在国家扩大内需、促进房地产市场健康发展的一系列利好政策，特别是在我市“房产新政”影响和带动下，我市房地产市场明显活跃，开发投资逐渐向好，商品房销售持续上升，

关于我市房地产市场调研报告 今年以来，在国家扩大内需、促进房地产市场健康发展的一 系列利好政策，特别是在我市“房产新政”影响和带动下，我市 房地产市场明显活跃，开发投资逐渐向好，商品房销售持续上升， 政策效应进一步显现。 一、当前我市房地产发展现状 （一）房地产开发投资处于低位调整中。1-11月，我市房地 产开发投资94.9亿元，同比下降9.0%，较今年最低点回升近6 个百分点，比三季度提高了1.1个百分点（如图1所示），占全社 会固定资产投资的比重为10.0%，比三季度下降0.1个百分点。 图1 市区共完成房地产开发投资56.0亿元，同比下降19.7%，占 全市房地产开发总量的59.0%；四县（市）共完成开发投资38.9 亿元，同比增长12.4%，占全市房地产开发总量的41.0%。投资额 与上年同期比较，只有江都、宝应保持增长，降幅较大的有广陵、 开发区和仪征（详见下表）。 1-11月××市及县（市、区）房地产开发投资情况 从房地产投资构成情况看，1-11月，商品住宅完成投资 78.4亿元，同比下降8.7%，占房地产开发投资额比重为82.6%； 办公楼完成投资1.2亿元，同比下降21.7%；商业营业用房完成 投资额10.5亿元，同比下降23.5%；其他用房完成投资额4.8亿 第1页 共8页