房地产估价师房地产开发经营与管理考试题强化卷及答案第76套

房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题强化卷及答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.假设国债的收益率为10％，市场整体

房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题强化卷及答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.假设国债的收益率为10％，市场整体的平均收益率为20％，房地产系统市场 风险系数是0.4，则某段时间内房地产业的预期收益率为()。 A.14％ B.15％ C.13％ D.16％ 【正确答案】A 2.以出让方式获得城市熟地土地使用权时，土地出让地价款由()构成。 A.土地使用权出让金、基础设施建设费 B.土地使用权出让金、拆迁补偿费、基础设施建设费 C.土地使用权出让金、基础设施建设费、征地拆迁费 D.土地使用权出让金、基础设施建设费、征地拆迁费、土地转让费 【正确答案】B 3.由于人口的不断增长和经济社会的不断发展，房地产价格总体呈（）的趋势。