二手房买卖合同签署应注意事项

二手房买卖合同签署应注意事项以下是为大家整理的关于二手房买卖合同签署应注意事项的文章，希望大家能够喜欢！五大合同签署注意事项一、确认基本信息的真实性与有效性。合同签署人出售房屋的有效性：房产证、身

1 36 第页共页 二手房买卖合同签署应注意事项 以下是为大家整理的关于二手房买卖合同签署应注意事项的文章，希 望大家能够喜欢！ 五大合同签署注意事项一、确认基本信息的真实性与有效性。合同签 署人出售房屋的有效性：房产证、身份证和签署合同人要统一，如有 特殊情况，需出据有法律依据的公证委托书。房屋地址要按照房产证 件中的房屋地址严格填写，不得随意增改文字。只有房地证或房产证 中所属地址才是法律承认的房产合法地址，不能按照门口的门牌号或 习惯称呼的小区名称填写。房屋面积要按照房地证或房产证上注明的 面积填写。这个面积是国家经过专业机构测量的面积，也就是法律上 承认该房屋的权利面积。因为，有部分房屋附有赠送的小院、阁楼、 地下室或露台等，这部分的面积可能不含在房地证或房产证的面积中， 但是需要在合同的"其他条款"中注明，该房屋交易附带赠送的小院、 阁楼、地下室或露台等。房屋权属要明确注明。私产房要填写产权人 和共有权人姓名，企业产要填写产权单位名称，公产房要填写所属房 管站名称。如为继承、赠与、法院判决等情况，须卖方出具相关证明。 二、交易金额及付款方式的约定。有关金额约定时应顶格大写，字迹 清晰。如有小写，须注意前后一致。明确付款金额和具体时间，保证 总金额一致，前后时间不冲突。过户贷款具体事项以银行和房地产管