【经管励志】某广场策划报告

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__ 某策划报告 前言 21___ 世纪，在新经济及全球经济一体化，络化的趋势下，中国房地市场正酝酿一场全新的 ____ 世纪营销，一个前所未有，充满巨变的房时代业已来临。 ______ 在传于走在全国房前头的北京、深圳、广州、而言，房场的营销策划，统的经济体制 ____ 下，旧的房市场手段已经越来越不适应新经济的发展，相对更加表现出一种积极、有效 的需求，生产方式及消费行为的这种变化与技术差异逐渐缩小，产品日趋同质化的冲突，不 仅加速了全社会范围内的产品更新换代，也促使企业在市场营销方面不断寻找新的突破口。 市场营销核心的观念是：了解消费者的需求，运用合适的产品，定价、渠道、促销和服务等 方法来满足消费者的需要，它包括以下四个方面的含义。 1 （）认清消费者的需求。 2 （）激起和满足消费者的欲望。 3__ （）制造所能销售的产品前有效地实施销售活动。 4 （）以顾客为主体，一切为了满足消费者。 市场营销的手段是开展综合性的营销活动、即整体营销，在市场上把产品策略、定价策略、 销售渠道策略、促销策略等四大要素在时间与空间上协调一致，实现最佳的营销组合，以达 到综合最优的效果。 第一部分前期定位策划的补充与修正 概念提示： l 市场不再相信单纯的概念炒作 1 、项目背景 **——****__[·] 由知名的企业科技产业（集团）股份有限公司的二郎商业文化城（暂名）， **“” 地处高新区二郎科技新城的中心区，处于市总体规划大、杨、石组团西部，其东北紧 __ 连石桥铺高新技术产业圆，西至上桥片区，南到大渡口新城，是配套完善的以高新技术产 ____206__47 业为主的综合性科技新城。项目总占地达亩，总建筑达万平方米，总投资达 10 多亿人民币。 2 、关于前期定位策划的补充和修正