完整word版上海市房屋租赁合同样本下载

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(完整word版)上海市房屋租赁合同样本下载 上海市房屋租赁合同样本下 载 出租方〔甲方〕： 承租方〔乙方〕： 依据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定， 甲、乙双方在公平、自愿、公正和老实信誉的根底上，经协商全都， 就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。 1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内， 需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转租给别人。 但同一间居住房屋，不得分割转租。 2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按 规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记 备案。 3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给别人承租或与别人承租的房屋 进展交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租 权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并 连续履行本合同。 4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提早三个月通知乙方。乙 方在同等条件下有优先购置权。 5、解除本合同的条件 甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方