开店如何选址

开店如何选址　一、广开渠道寻找商铺。现在有许多创业者喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息。其实，商铺市场有个“2：8法则”，即公开出租信息的店铺只占总数的20%，而以私下转

开店如何选址 一、广开渠道寻找商铺。现在有许多创业者喜欢通过报 纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息。 其实，商铺市场有个“2：8法则”，即公开出租信息的店铺 只占总数的20%，而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占 80%。所以，寻找商铺一定要广开渠道，多管齐下。 二、“客流”就是“钱流”。商铺选址一定要注意周围 的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营商 铺的创业者来说，“客流”就是“钱流”，千万不要因为怕 竞争而选在偏远地区。其实，商业区店铺比较集中，反而有 助于积聚人气，但要注意经营错位问题。 三、选址要有前瞻性。并不是所有的“黄金市口”都一 定赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成 冷僻之地。因此，创业者在选址时要眼光放远些，多了解该 地区将来的发展情况。除了市政规划外，还要注意该地区未 来同业竞争的情况。 四、注意租金的性价比。不同地理环境、交通条件、建 筑物结构的店面，租金会有很大出入，有时甚至相差十几倍。 对创业者来说，不能仅看表面的价格，而应考虑租金的性价 比问题。举例来说，对月收入在2万元左右的创意DIY店，