承包土地买卖合同

承包土地买卖合同卖方(以下简称甲方)：_________________________________________买方(以下简称乙方)：_____________________________

承包土地买卖合同 卖方(以下简称甲方)：_________________________________________ 买方(以下简称乙方)：_________________________________________ 根据《民法典》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商， 就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议， 一、 基本情况： 1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路 _________ ________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场 地______________平方米，按房产证为准。 2、 土地使用权限为________年，自________年____月____日到________年____月____ 日止，实际年限按产权证。 二、 厂房价格及其它费用： 1、 厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地 价格)人民币_______________________________元(大写)。 2、 土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。 三、 付款方式、期限及交房期： 1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。 (1)________年____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同 时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写); (2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)日内 一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。 2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终 止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的39;10%计;若甲方 不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方 无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。 四、 其他规定： 1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用 契税、工本费等由乙方负责支付。 12第 页共 页