租赁房屋合同未登记记录是否有效通用

租赁房屋合同未登记记录是否有效　　问：　　我去年11月与李某签订了房屋租赁合同，将我家的五间店面房出租给张某开门市，租期二年。今年1月，房产管理局的工作人员找到我，称我出租房屋没有在房产管理局登记，因