风险管理-建筑施工企业最常见的十大风险及应对

建筑施工企业最常见的十大风险及应对（全省建筑百强企业风险防范法律讲座讲稿原文）大家好! 我是四川省住建厅驻外建管处（四川建设劳务开发服务中心）、四川省建筑业协会人才专委员会法律顾问张笛律师。非常荣幸有

建筑施工企业最常见的十大风险及应对 （全省建筑百强企业风险防范法律讲座讲稿原文） 大家好! 我是四川省住建厅驻外建管处（四川建设劳务开发服务中心）、四 川省建筑业协会人才专委员会法律顾问张笛律师。非常荣幸有机会和大家一起交 流和学习。感谢各位老总、经理的信任。 建筑施工企业常见风险有很多分类方式：如：技术与环境方面的风险、经济 方面的风险、合同签订和履行方面的风险等，专家、学者、律师同行们在这方面， 看问题角度不一样，讲的侧重点也就有所不同。 风险管理制度建设、风险评估、风险测试和识别、风险管理机构设置、风险 管理制度的执行力。这为我们建立有效的风险管理体系提供了重要的依据。 今天我给大家要讲的是个人总结建筑活动中最常见的十大风险及其防范对 策： 首先我们来看一起案例： 这个案件发生在自贡，自贡中院一审，省高院二审，基本案情如下： 隆宽公司是自贡中兴建业有限公司市渝北区的一家三级房地产企业，于 20XX年通过拍卖方式取得自贡市汇东路与汇兴路交叉口东北侧宗地的开发权， 所开发的项目的名称为“重庆商业步行街和农贸综合市场”（以下简称“商贸大 厦”）。 隆宽公司在向外邀请招标的时候，首先与原自贡中兴建业有限公司（以下 简称“中兴公司”）进行了实质性的磋商。在磋商的时候，双方约定以工程量清 单核定“商贸大厦”一期工程的价格。 在正式招标之前，双方于20XX年9月 29日签订了工程造价为1977.85万元的建筑施工合同（俗称“阴合同”）。在 同年10月10日的招标会上，另外有两家公司前来竞标，中兴公司以此前“阴合 同”约定的工程造价中标，并约定量单工程内容签订了中标合同。 按照规定， 中标后的中兴公司在承建“商贸大厦”一期工程时，必须严格“按图施工”。直 到开工前，隆宽公司才给施工单位提供了施工图纸。按照工程量清单和隆宽公司 提供的预算控制造价书显示，“商贸大厦” 一期工程的钢筋总用量为1500余吨， 而中兴公司在按图施工的过程中，刚将“商贸大厦”修至转换层，就用去了 1300吨钢筋。施工单位立即发现了问题，原来隆宽公司根本没有按照施工图纸 如实提供工程量，施工单位一位负责人找到了隆宽公司要求对工程量进行核增。 隆宽公司的董事长付隆宽对施工单位说：“假如少了500吨钢筋，我就补你300