[建筑]工程项目质量总承包负责制度

工程项目质量总承包负责制度 实行项目工程施工总承包的工程，总承包单位必须根据工程施工合同、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理办法》、《贵阳市建设工程总承包、分包管理暂行规定

工程项目质量总承包负责制度 实行项目工程施工总承包的工程，总承包单位必须根据工程施工 合同、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理办法》、《贵阳 市建设工程总承包、分包管理暂行规定》、《贵阳市建筑市场管理条例》 和有关法律、法规规定执行。施工总承包的建筑工程主体结构的施工必 须由总承包单位自行完成。装饰阶段及专业性强的工程可以分包，如： 桩基、围护、电梯、消防、煤气、幕墙、防水作业、高级装璜、塔吊、 升降机的拆装等。合同必须由总承包单位与分包单位签订，施工总承包 方可向分包方收取施工管理费，费用由双方合同或协议确定。分包方工 程款应由总包方按合同支付。施工总承包方应对质量实行总承包负责 制， 确保工程施工质量，资料齐全，保修服务，符合规定要求。 一、施工前的质量责任 1、总包项目部首先对合格分包单位进行考核、审查，填写评价表， 审查分包方相应资质证书、经营范围、施工许可证、技术管理力量、设 备、信誉、服务等，经项目经理批准。 2、总包项目部起草与分包方签订的合同。其内容必须明确施工者 的质量责任“谁施工，谁负责，谁保修”，质量管理目标，现场管理目 标，分清事故责任，遵守项目部制订的各项管理制度，服从总包管理。 合同经双方公司有关部门审核，经理签字，盖单位合同章有效。 3、总包项目部的项目工程师作分包工程的口头和书面技术交底， 1