房地产估价师房地产估价理论与方法考试题模拟训练卷含答案第60次

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题模拟训练卷含答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 姓名：_______________ 成绩：______________一.单选题

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题模拟训练卷含答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 姓名：_______________ 成绩：______________ 一.单选题(共100题) 1.通常房地产开发投资利润率的计算基数为（）。 A.土地取得成本+建设成本 B.土地取得成本+建设成本+管理费用 C.土地取得成本+建设成本+管理费用+销售费用 D.开发完成后的房地产价值 【正确答案】C 2.新开发的房地产和土地，采用成本法估价一般应()。 A.扣除折旧 B.预算折旧 C.以一定的比率计算折旧 D.不扣除折旧 【正确答案】D