精选房地产开发项目经济评价可行性研究

房地产开发项目经济评价可行性研究及概预决算管理系统 一、快速入门 第一步 切换到“设置”页，设置好设置表的参数； 第二步 切换到“参数”页，在建筑面积明细表输入建筑面积，执行工具条上的“计 算”功能，就会将建筑面积明细表的数据自动汇总成住宅建筑面积、非住宅建筑面积、 公共建筑面积和总建筑面积； 第三步 切换到“项目成本”页，在成本计算表输入有关工程项目（费用）和参数， 执行工具条上的“计算”功能，就会自动计算项目的成本（造价）； 第四步 切换到“经营收入”页的“销售收入”页，输入销售收入表的数据和辅助 表数据，依次执行主菜单“计算（C）”下的“计算销售收入”、“初始化各期销售收入”、 “计算汇总各期销售收入”，就会计算出销售总收入和各期的销售收入； 第五步 切换到“经营收入”页的“租赁收入”页，输入租赁收入表的数据，依次 执行主菜单“计算（C）”下的“初始化各期租赁收入”、“计算汇总各期租赁收入”， 就会计算出租赁总收入和各期的租赁收入； 第六步 切换到“投资计划”页，输入辅助表数据，依次执行主菜单“计算（C）” 下的“初始化投资计划表”、“初始化各期的投资计划”、“计算汇总投资计划数据”， 就会得出投资计划的结果； 第七步 切换到“筹资计划”页，依次执行主菜单“计算（C）”下的“初始化筹资 计划表”、“计算筹资计划数据”功能，就会得出筹资计划的结果； 第八步 切换到“现金流量”页的“全投资现金流量”页，执行主菜单“计算（C）” 下的“计算全投资现金流量表”功能，就会自动生成全投资现金流量表的有关数据； 第九步 切换到“现金流量”页的“资本金现金流量”页，执行主菜单“计算（C）” 下的“计算资本金现金流量表”功能，就会自动生成资本金现金流量表的有关数据； 第十步 切换到“经济分析”页，执行主菜单“计算（C）”下的“计算全部方案经 济分析数据”，就会得出土地拍卖或者非土地拍卖经济分析的结果； 第十一步 切换到“敏感性分析”页，在上表中输入敏感性分析变化数据，执行主 菜单“计算（C）”下的“计算敏感性分析数据”功能，就会在下表中得出敏感性分析的 结果；