物业管理师物业经营管理考试试题强化训练卷含答案第50版

物业管理师《物业经营管理》考试试题强化训练卷含答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 姓名：_______________ 成绩：______________一.单选题(共

物业管理师《物业经营管理》考试试题强化训练卷含答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 姓名：_______________ 成绩：______________ 一.单选题(共100题) 1.由于受区位和周围环境的影响，土地不可能完全相同，两栋建筑物也不可能完 全一样，而这种差异往往最终反映在两宗物业的（ ）等方面。 A.经营费用水平和出租率 B.租金水平和出租率 C.收益水平和专业化程度高 D.管理水平和专业化程度高 【正确答案】B 2.租约签订前，租赁管理的主要工作内容包括（ ） A.制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和租约谈判与签约管理 B.制定租赁方案与策略、房屋空间交付、收取租金、租金调整和租户关系管理 C.制定租赁方案与策略、租金结算、租约续期或房屋空间收回管理 D.制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和优化物业市场营销工作 【正确答案】A