精编框架结构防渗漏对策

框架结构防渗漏对策摘要：分析了框架结构外墙渗漏这一质量通病产生的原因，并提出了防治措施。 关键词：外墙渗漏；质量通病；防治措施 在我省多层现浇砼框架结构中，采用多孔砖、空心砖、加气砼砌块做

框架结构防渗漏对策 摘要：分析了框架结构外墙渗漏这一质量通病产生的原因，并提出了防治措施。 关键词：外墙渗漏；质量通病；防治措施 在我省多层现浇砼框架结构中，采用多孔砖、空心砖、加气砼砌块做内外填 充墙比较普遍。由于有些施工人员认为填充墙是非承重墙，施工程序上存在一些 问题，留下质量隐患。近年来建筑物外墙渗漏现象比较普遍，是当前建筑质量投 诉的热点问题之一。外墙渗水虽是建筑质量的一个通病，但它直接影响建筑物的 功能和使用寿命，也是室内装修工程质量的一大隐患，因此必须高度重视。为此， 我们在漳州某学院4#楼公寓和漳州某校2#、5#楼工程施工中，预先对外墙渗漏 这一质量通病进行研讨，找出原因，并有针对性地制定了防治措施，收到了良好 的效果。下面就外墙渗漏产生的原因及防治措施分述如下。 1常见渗漏部位及原因 1.1框架梁下与砌体交接处的开裂、渗漏。填充墙砌至接近梁、板底时，未 能严格按规范要求操作，砌体一次砌筑到顶，因重力作用，砂浆挤压下沉，砌体 产生一定变形，结合部位出现水平裂缝。 1.2外墙找平层空鼓、开裂、渗漏。找平层抹灰施工不规范，造成局部找平 层空鼓、开裂、引起渗水。 1.3脚手眼渗漏。外墙抹灰时，脚手眼堵抹不严或堵抹的方法不正确，造成 脚手眼部位抹灰层空鼓、裂缝。 1.4阳台根部渗漏。现浇砼阳台板与墙体连接部位由于温度变形影响，造成 该处抹灰层出现裂缝，雨水渗入。 2防治措施 2.1抓好墙体砌筑质量 砌体质量是外墙防水的先决条件，砌体的水平缝、竖缝中的砂浆必须饱满密 实，从根本上杜绝渗水通道； 2.1.1禁止干砖上墙 用干砖砌墙时，砖会吸收砂浆中的水分，砂浆很难铺摊均匀，砖缝砂浆不易 饱满，砌体粘结性差，抗剪强度低，按照《砌体工程施工质量验收规范》 1