总部大楼招租草案

总部大楼招租草案总部大楼招租草案一 项目概况公司开发的总部大楼位于XXX总部经济区内，大楼总建筑面积31>.14万平方米(含地下面积6,580平方米)，地下车位137个，设有电梯四部，大楼总层数10

总部大楼招租草案 总部大楼招租草案 一项目概况 公司开发的总部大楼位于XXX总部经济区内，大楼总建筑面积31>.14万平 方米(含地下面积6,580平方米)，地下车位137个，设有电梯四部，大楼总层数 10层，第1层面积4,431平方米；第2层1,975平方米；第3—10层每层2,330 平方米，大楼为全框架结构，使用年限50年。 总部大楼功能定位于中高端写字楼，目标客户以企业总部为主，主要有如下 几类：1、世界500强、中国500强企业驻昆机构；2、云南省大中型国企或控股、 参股企业；3、中型以上保税物流、金融服务、技术咨询、园区物业类企业；4、 高科技、IT信息技术类、动漫等新兴技术企业。大楼第一层部分面积用于公司 形象展示厅，一层其余的临街门面用于金融、保险机构营业厅、邮政、自来水、 煤气公司等提供金融、公共服务企业营业厅，也欢迎类似星巴克休闲咖啡、快餐 类客户入驻，第二层部分面积作为休闲茶室、棋牌、健身服务类型场所对外招商， 部份面积作为企业家协会用房，3--8层作为写字楼对外出租。 二项目优劣势及应对建议： 项目优势：