水系设备设施维修保养标准作业规程

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水系设备设施维修保养标准作业规程 1.0目的 为了规范水系设备设施保养工作，确保水系设备设施各项性能完好，特制 定本规程。 2.0适用范围 本规程适用于物业管理公司辖区内水系（湖体、喷泉、泳池等）设备设施 的维修保养。 3.0职责 3.1项目经理及技术部负责审核《水系设备设施维修保养年度／季度／月份计 划》并检查该计划的执行情况。 3.2维修主管负责组织制定《水系设备设施维修保养年度／季度／月份计划》 并组织、监督该计划的实施。 3.3水系运行组长/管理员具体负责实施水系设备设施的维修保养。 4.0程序要点 4.1《水系设备设施维修保养年度／季度／月份计划》的制定。 4.1.1每年的12月15日之前，由维修主管组织水系运行组长/管理员一起研究、 制定《水系设备设施维修保养年度计划》，每季度第一个月15日之前制定 《水系设备设施维修保养季度计划》，每月5日之前制定《水系设备设施 维修保养月份计划》并上报公司技术部审批。 4.1.2制定《水系设备设施维修保养年度／季度／月份计划》的原则： a) 水系设备设施的使用频度； b) 水系设备设施运行状况（故障隐患）； c) 合理的时间（避开节假日、特殊活动日等）。 4.1.3《水系设备设施维修保养年度／季度／月份计划》应包括下列内容： a) 维修保养项目及内容； b) 备品、备件计划； c) 具体实施维修保养的时间； d) 预计费用。 4.2水系管理员对水系设备设施进行维修保养时，应按《水系设备设施维修保