物业服务中心管理服务合同（学校与物业之间适用）

物业服务中心管理服务合同（学校与物业之间适用）甲方：_________计划财务部乙方：_________物业服务中心为进一步做好学院的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此合

1 96 第页共页 物业服务中心管理服务合同（学校与物业之间适用） 甲方：_________计划财务部乙方：_________物业服务中心为进一步 做好学院的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任、权 利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。一、管理服务的范围：负 责除学生生活服务中心辖区以外区域，空间的各项物业服务，管理工 作。（一）全院的供电供水服务管理。（二）绿化，美化，保洁服务 管理。（三）高职中心楼住宿学生的服务管理。（四）向学院交纳管 理费用。（五）医务室，收发室，接送教工子女入托上学服务管理。 （六）水电，校产维修服务管理。（七）文印部，储蓄所，招待所， 学院快餐厅等原物业下属实体的服务管理。二、服务管理项目应达到 的要求及服务管理费用。（一）服务区内应经常保持卫生，清洁，院 内垃圾及时清运，下水管道及时疏通，达到师生满意。此项总费用为 _________万元（包括劳务费及卫生工具费_________万元， _________万元垃圾清运费，_________万元管道疏通费及化粪池窨井 清污）。甲方进行经常检查，用户经常性监督。满意率为_________％ 不奖不罚；_________以下，给予_________元以内罚款；_________％ 以上，给予_________元以内奖励。如乙方达不到要求或工作完成突 出，视具体情况，每次在_________元以内予以奖惩。（二）院内现 有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，节日及要求时， 院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约_________万平方米，种植树