关于物业服务的合同

关于物业服务的合同 为规范合同签约行为，保护消费者合法权益，维护市场交易秩序，努力营造公平、诚信、***的消费环境，省工商行政管理局决定，从xx年4月至8月，集中开展对物业服务合同“霸王条款

关于物业服务的合同 为规范合同签约行为，保护消费者合法权益，维护市场交易秩 序，努力营造公平、诚信、***的消费环境，省工商行政管理局决定， 从xx年4月至8月，集中开展对物业服务合同“霸王条款”专项整 治行动。省工商局已下发整治方案及《公告》，要求各物业服务企业 不得在格式合同（补充协议、附件）以及通知、店堂告示、宣传资料、 商业广告中，含有本公告所列损害消费者合法权益的违法格式条款。 并规定，自公告发布之日起十五日内，存在“霸王条款”的经营单位 必须立即改正，并将自行改正情况，向当地工商行政管理机关备案。 对逾期拒不改正，继续实施违法行为的，工商行政管理机关将依照《辽 宁省合同监督条例》第四条、第十四条的规定给予1000元以上一万 元以下的行政处罚，并责令停止使用相关格式条款合同文本及有关资 料。对情节严重、影响极坏的经营单位将予以曝光。今后，各物业服 务企业在签订合同时，必须使用由辽宁省工商行政管理局和有关行政 主管部门制定的《辽宁省物业服务合同》等合同示范文本。 物业服务合同中不得含有下列损害消费者权益的格式条款： 1、办理入住手续时，水、电、热、气等代收费用及物业费一并 交齐，否则，不交钥匙，不得入住装修； 2、在指定停车场停放自行车、电动车、摩托车、轿车收费。但 不作保管，车辆损毁或丢失及车内物品丢失均由车主自己承担责任； 3、占用小区的道路或场地用于停放的车位，全部归出卖人（物 业公司），出卖人（物业公司）有权出租、出售；