小户型营销的影响因素和推广策略分析(2)

__型营销一、 __型房屋营销的支持要素1、 地段支持__型产品的地段支持因素主要有两个方面，一是__型产品本身的绝对地理位置，二是__型产品的心理位置。__型产品的绝对地理位置主要是指__型产品的地

__ 型营销 __ 一、型房屋营销的支持要素 1 、地段支持 ______ 型产品的地段支持因素主要有两个方面，一是型产品本身的绝对地理位置，二是型产 品的心理位置。 ______ 型产品的绝对地理位置主要是指型产品的地理坐标位置，其关系要素有该地和核心的 绝对距离，交通条件、社区与街区功能规划、街区商业成熟度等因素。 ____ 型产品的心理位置，其关系要素有与核心的心理距离、与时尚消费圈连接的紧密程度、 与前沿思想潮流圈结合的紧密程度。 ______ 型产品的地段因素对型产品的营销常常具有决定性作用。因此我们研究型产品的 ____ 地段因素，发现和挖掘型产品的地段优势，常常成为型产品营销中的关键因素。为此我 __ 们将从我们所列举的因素中对型产品的地段因素进行分析。 __ ◆与核心的绝对距离： ____ 与核心的绝对距离，是型产品地段因素中最为重要的因素。一个商业业态完全，服 __ 务设施一流，交通系统发达，时尚氛围浓厚，思潮居于前沿地位的，其价值本身就无与伦 比。 这些地段内，一般而言，是高知识、高技术的知识产业云集的地方。因此这里也聚集了 __ 大批的高、高学历的高层知识文化精英。与之相匹配的是他们的高收入与高消费。他们的 __ 消费通常成为这个城市的消费潮流的人，从某种程度而言，他们就是这个城市时尚消费的 __ 人。 ____ 因此在这些地段的型产品一个最为通常的表现就是高，而且产品创新也大多在这些 __ 地段。比如最先型的装修房营销，通常都发生在这些地段，在我们的市场中，我们可以举 ____ 例的便是解放碑比比皆是的型产品营销。 ____ 产品的创新与产品的高附加值是紧密在一起的，综观解放碑型楼市，我们可以得出 ____ 这样一个结论，即装修房的在扣除装修成本后，仍远远高出清水房的。 __ 与装修房高昂的相适应的是，该种产品的营销的先进性，重庆楼市中大多概念产品都 __ 是由他们贡献的，而他们的营销费用比例也远远高出清水房。他们通过大版面的硬性彩色 __________ 与大篇幅的新闻则从方面改变人们的消费观与产品价值观。而与核心的绝对距离 2008__ 《房营销策划大全》策划必备资料库！全国送货上门！货到验货后付款！ ___.fang__.net____690317__ 中国房策网海量房营销策划资料下载！！：