房地产估价师考试房地产估价理论与方法题库100题含答案测考196版

房地产估价师考试《房地产估价理论与方法》题库100题含答案1. 题型：判断题房地产虽然具有用途多样的特性，但现实中房地产的用途并不是随意决定的。 ( )A错B对 答案  B

房地产估价师考试《房地产估价理论与方法》题库100题含答案 1. 题型：判断题 房地产虽然具有用途多样的特性，但现实中房地产的用途并不是随意决定的。 () A错 B对 答案 B 2. 题型：多选题 下列房地产抵押估价活动中，符合估价行为规范的有（）。 A估价师向某银行说明其为借款人并回避该房地产抵押估价业务 B估价师要求估价委托人提供房地产权证复印件，同时查验原件 C估价师按贷款银行要求对报酬率进行取值 D估价师委托工程造价咨询机构对估价对象的建安成本进行核算，并在估价报告中 说明 E估价师在提供估价报告之前征求贷款银行对估价结果的意见 答案 A,B,D 3. 题型：判断题 挂牌价格不是成交价格，不能选为可比实例作为估价依据，但可作为了解市场行情 的参考。( )(2015年试题) A错 B对 答案 B 解析 挂牌价格是指房地产所有权人公开出售房地产所公布或标出的要价。它不是成交