2022年宁夏回族自治区房地产估价师之估价原理与方法能力检测试卷A卷附答案

2022年宁夏回族自治区房地产估价师之估价原理与方法能力检测试卷A卷附答案一单选题(共60题)1、下列估价中，估价时点应为现在、估价对象应为未来状况的是（ ）。A.因解决估价结果异议的需要，对原

年宁夏回族自治区房地产估价师之估价原理与方法能 2022 力检测试卷卷附答案 A (60) 一单选题共题 1 、下列估价中，估价时点应为现在、估价对象应为未来状况的是（）。 A. 因解决估价结果异议的需要，对原估价结果进行复核估价 B. 因保险理赔的需要，对投保房地产的价值损失进行评估 C. 因抵押贷款的需要，对作为抵押物的在建工程进行估价 D. 因房屋征收补偿的需要，对用于产权调换的期房进行估价 D 【答案】 28000 、评估甲别墅的市场价值，选取了乙别墅为可比实例，乙别墅的成交价格为元 /m21000/m2800/m2 ，装修标准为元（甲别墅的装修标准为元），因位置比甲别墅 10% 好，在同等条件下，单价比甲别墅高，若不考虑其他因素，则通过乙别墅求取的比准 /m2 价格为（）元。 A.7020 B.7091 C.7380 D.8580