上海市租房合同下载(2)

上海市租房合同下载(2) 上海市租房合同范本下载 　　9-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不承当责任： 　　(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的; 　　(

上海市租房合同下载(2) 上海市租房合同范本下载 9-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同 终止，双方互不承当责任： (一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的; (二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的; (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的; (四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 9-2 甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另 一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付 违约金;给对方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还 应赔偿造成的损失与违约金的差额局部： (一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的; (二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租 赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。 (三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的; (四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的; (五)乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各 自承租的房屋的; (六)乙方逾期不支付租金累计超过月的; (七). 10-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起日内修 复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。 10-2 因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产 权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。