旧城改造项目规划设方案设计

贵州铜仁旧城改造项目 规划设方案计一、 工程概况：河风丽景地处铜仁市北部曹家园地块，三面紧邻锦江，形成半岛形态，视线非常开阔，自然条件优越，风景十分优美，与地委行署隔江相望，具有得天独厚的地理环境。作

贵州铜仁旧城改造项目规划设方案计 一、工程概况： 河风丽景地处铜仁市北部曹家园地块，三面紧邻锦江，形成半岛形态，视线 非常开阔，自然条件优越，风景十分优美，与地委行署隔江相望，具有得天独 厚的地理环境。作为城市沿锦江向北部发展的重要据点与来访者从北部进入市区的景观视觉 节点，河风丽景正处在这个城市南北与东西的轴线交叉点上。特殊的地理位置与环境，促使 其在完善内部人居环境与生活品质同时，发挥更大的标识作用，为城市形象作出更大的贡献。 规划总用地约公顷。实际建筑红线内用地约公顷。 1、 自然条件 ①地形地貌：属河沿一级地貌特征，地形较破碎，坡度较小。 ②水文地质：处于啾水位以上；场地有基岩出露，地质老且稳定。 P=2 ③环境容量：地段无“三废”污染，且观瞻环境优越；场地“风水”因子饱 满，是理想的人居环境。 2、 城市供给 ①道路交通：有城市主干道和金滩大桥，交通十分方便。 ②市政设施：有城市给排水、电力、电讯公用系统，可供小区开发共享。 ③公共设施：有“小十字”城市且紧临学校、医院、幼托和居委会，社区生活方 CBQ 便；有城市公厕、垃圾站和配电设施可供小区开发共享。 二、设计依据由业主提供之技术参考资料 1、 规划用地现状图； 1/500