2023年河南省管理与法规辅导：征用土地定义和特征试题

2023年河南省管理与法规辅导：征用土地定义和特征试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、城市用地评价内容不包括。A：自然条件评价B：建设条件评价C：人口规模

2023 年河南省管理与法规辅导：征用土地定义和特征试题 2521 一、单项选择题（共题，每题分，每题的备选项中，只有个事最符合题 意） 1 、城市用地评价内容不包括。 ： A 自然条件评价 ： B 建设条件评价 ： C 人口规模 ： D 经济评价 ： E 土地 2 、假如将出让地价、承租地价、转让地价归为一类，其划分依据是土地的（）。 A.  管理方式 B.  产权性质 C.  交易方式 D. 价格档次 3AB 、某评估人员对市街的一个商铺进行了评估，由收益还原法求得的试算价格 800012000B 为元/平方米，而用市场比较法所求得的试算价格为元/平方米，而 街所在区域由于规划所限，预料将来人流量将越来越少，则最终的估价额可能较 接近于元/平方米。 ： A10000 ： B12000 ： C8000 ： D11000 ： E 时间因素 4 、评估商业用地和工业用地价格，区域因素的选择主要差异是。 ： A 商业用地商业繁华程度、工业用地工业区域成熟度 ： B 商业用地区域在城镇中的位置、工业用地基础设施状况 ： C 商业用地商业繁华程度、工业用地基础设施状况 ： D 商业用地区域在城镇中的位置、工业用地工业区域成熟度 ： E 合法性 5 、基准地价是某一时点的土地运用权价格，这一时点就是基准地价评估的 A. 基准时 B. 基准点 C. 基准日 D. 基准值 6 、依据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，国家实行房地产成交价格申 2023 报制度，房地产权利人转让房地产应当向规定的部门照实申报成交价【年考试 真题】