专业杭州市住宅室内装饰装修管理服务合同

专业杭州市住宅室内装饰装修管理服务合同甲方：____________________（物业管理单位）乙方：________________________（装修企业）丙方：______（装修人，即业主

专业杭州市住宅室内装饰装修管理服务合同 甲方：____________________（物业管理单位） 乙方：________________________（装修企业） 丙方：______（装修人，即业主或物业使用人） 合法拥有______小区______幢______单元______室房屋的产权或使用权 为了加强______住宅小区的物业管理，确保物业使用规范、安全、合理，房屋的外观和 结构不受损坏，全面维护业主和物业使用人的合法权益，根据国家和杭州市有关规定， 特签定本协议。甲乙丙三方在装修过程中严格遵守本协议规定。 一、装饰装修施工前应办理的手续：凡需进行装修的业主和物业使用人在装修前必须向 物业管理单位提出申请，不涉及结构改动的住宅装修，到物业管理单位登记备案即可； 涉及结构改动的住宅装修，应报当地房产管理部门审批，领取装修许可证后方可开工。 1．进入小区施工的企业必须持有杭州市房管局颁发的资质证书，从业人员应具有上岗 证书或相关技术证书。 2．装修人和装修企业进场施工前需签订杭州市统一的装修合同，并到物管单位登记备 案。 3．装修企业的施工人员出入小区应办理出入证。 4．施工人员留宿的，应经装修人同意，并到当地派出所办理暂住证，再到物管单位办 理登记。 二、装饰装修施工的期限和时间：装修期限以装修人与装修企业签订的施工合同上所约 定时间为准。因其它原因导致装修工程不能按时完工而延期的，装修人或装修企业应到 物业管理单位登记，延长施工时间。 禁止夜间_____时至次日_____时进行产生环境噪声的住宅装修活动。 三、废弃物的清运与处置：装修垃圾不得在小区内随意堆放，装修企业应每日清理垃圾， 袋装扎口后堆放于指定地点。装修人和装修企业必须维护园区内公共设施和场地的完好、 整洁，不得向公共区域随意抛物，践踏绿地，严禁随地大小便。装修工程完毕后，装修 施工单位应将施工现场清理干净，经装修人验收认可后，到物业管理单位办理离场手续。 四、住宅外立面设施及防盗窗的安装要求：住宅装修不得改变房屋外观形象（外门窗及 玻璃、外墙材料、阳台等细部做法、空调室外机安装位置）；所有外立面上的墙体均不 13第 页共 页