前期物业管理服务协议(I)

合同编号：__________前期物业管理服务协议(I)第一条 物业管理区域1.1 物业管理区域范围：_________。1.2 物业管理区域内的设施包括：_________。第二条 物业管理服务内

合同编号：__________ 前期物业管理服务协议(I) 第一条 物业管理区域 1.1 物业管理区域范围：_________。 1.2 物业管理区域内的设施包括：_________。 第二条 物业管理服务内容 （1）物业共用部位及设施设备的维护、保养和管理； （2）物业共用部位及设施设备的安全保卫工作； （3）物业共用部位及设施设备的清洁、绿化工作； （4）物业共用部位及设施设备的市政公用设施维修养护； （5）物业共用部位及设施设备的水、电、暖等公共能耗的计量和分摊； （6）物业共用部位及设施设备的消防、环境卫生、交通秩序维护； （7）物业共用部位及设施设备的装饰装修管理； （8）物业共用部位及设施设备的信息公开和业主满意度调查； （9）物业共用部位及设施设备的档案资料管理； （10）法律法规规定的其他物业管理服务内容。 第三条 物业管理服务费用 3.1 乙方应按照国家及地方相关法律法规、规范性文件和行业标准，向业主 收取物业管理服务费用。 3.2 物业管理服务费用的收费标准和计算方式如下： （1）物业管理服务费用=基本物业服务费+增值服务费； （2）基本物业服务费=物业管理区域建筑面积×单位建筑面积基本物业服务 费； （3）增值服务费=物业管理区域建筑面积×单位建筑面积增值服务费。 3.3 物业管理服务费用支付方式： （1）业主应按照本协议约定的收费标准和计算方式，按时足额向乙方支付 物业管理服务费用； （2）物业管理服务费用的支付周期为：按月支付； （3）业主支付物业管理服务费用时，应向乙方出具合法、有效的支付凭证。 第四条 物业共用部位及设施设备的管理和维护