贵州省阳台建筑面积计算规则

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贵州省阳台建筑面积计算规则 各市（州、地）建设局、规划局、房管局、省直有关厅（局）及各有 关单位： 鉴于目前我省开发单位和设计单位对阳台设计与建筑面积计算的有 关标准理解不一，在执行标准过程中出现了一些问题和争议，为规范 我省建筑阳台设计及建筑面积计算，根据《住宅建筑规范》 （GB50368-2005）、《住宅设计规范》（GB50096-1999）、《建筑工 程建筑面积计算规则》（GB/T50353-2005）等规定，结合我省实际， 现明确我省建筑阳台建筑面积计算规则如下： 一、适用范围： 贵州省行政区域内新建、改建、扩建的房屋建筑在建筑规划设计、工 程造价、房产测量、规费征缴等环节计算建筑面积时，应当符合本通 知之规定。 二、阳台的定义： （一）阳台是指供居住者室外活动、晾晒衣物的空间。为实现这些功 能，阳台应具备以下特征： 1．与住宅基本空间相连，与户外相通，是住宅与户外过渡的半室外 空间； 2．能够接受日光照射，并具有良好的通风条件； 3．有永久性上盖、地板和围护栏杆、栏板； 4．地面构造应有排水设施，并设置晾晒衣物的设施。