2023年上半年河北省房地产估价师《制度与政策》：房地产抵押合同考试试题

2023年上半年河北省房地产估价师《制度与政策》：房地产抵押合同考试试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题(共25题，每题2分，每题的备选项中，

2023 年上半年河北省房地产估价师《制度与政策》：房地产抵押合 同 考试试题 本卷共分为大题小题，作答时间为分钟，总分分，分及格。 25018010060 2521 一、单项选择题(共题，每题分，每题的备选项中，只有个事最符合题 意) 、下列关于廉租住房的表述中，正确的是 1 廉租住房的供应对象包括中低收入家庭 A. 廉租住房免征房产税 B. 廉租住房的供应以实物配租为主 C. 廉租住房保障面积标准原则上不超过当地人均住房面积的 D.60% 、《物业服务企业资质管理方法》规定，设区的市的人民政府房地产主管部门负 2 责级物业服务企业资质证书的颁发和管理。 暂定级 A： 一 B： 二 C： 三 D： 执行层的组织协调 E： 、零售商业物业的出租，一般以出租面积计算，可出租面积包括 3 外墙面积 A. 营业面积 B. 公用面积 C. 建筑面积 D. 、敏感性分析是用以分析项目经济效益指标对各不确定性因素的敏感程度。找 出 4 敏感性因素及其最大变动幅度，据此推断项目—的实力。 盈利 A. 清偿 B. 担当风险 C. 保本 D. 、木材的含水率与四周空气的相对湿度得到平衡时所对应的含水率，被称为。 5 吸附水率 A： 自由水率 B： 平衡含水率 C： 化合水率 D： 执行层的组织协调 E： 、某在建工程土地运用权年限年，自取得土地运用权之日起开工，预料建成 64() 2 后的建筑面积为年净收益为万元，自开工到建成的开发期为年， 15000 m,4803 估计该项目至建成还需年，已知酬劳率为折现率为该项目 开发完成 1.58%,12%, 后的房地产现值为万元。 A： 4023.04 B： 4074.10