影响房地产市场价格的因素及权重表

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影响房地产市场价格的因素及权重表 序 权重 影响因素 影响因素的基本含义 号 数 1 2.5 房屋类型 高层、多层…… 2 7 交通 便捷程度 3 4 周边环境 学校、医院、公园、超市…… 4 2-5 地理位置 进出方便程度 5 6 市政配套 水电、煤、气、信 6 16 房型设计 7 9 房屋质量 建造质量、材料质量和功能使用质量 8 2.5 房屋外观 形状、色彩、材料 9 8 交房期 远近 10 5 房屋设备 电梯质量、其他公共 11 13 小区环境 12 3 房屋装饰 13 13.5 物业管理 内容、安全、质量、收费 14 8 企业形象 企业社会信誉